5 voor 12 om een asbestattest voor de gemene delen aan te vragen in appartementen gebouwd vóór 2001

Mede-eigenaar? Dan komt 1 januari 2027 snel dichterbij.

Vanaf dan moet elke VME van een gebouw in Vlaanderen dat vóór 2001 werd gebouwd, beschikken over een asbestattest voor de gemene delen.

Dat attest wordt bovendien belangrijk op verschillende momenten:

👉 bij verkoop of schenking van een appartement of garage moet een kopie aan de koper of begiftigde worden bezorgd, zoniet kan de verkoop of schenking niet doorgaan;
👉 bij het aangaan van een nieuwe huurovereenkomst moet de verhuurder een kopie aan de huurder bezorgen als het asbestattest gemene delen beschikbaar is.

📅 Wacht dus niet tot eind december. Bespreek binnen uw VME tijdig of het attest al aanwezig is en, indien niet, welke stappen nog moeten worden gezet.

Verenigde Eigenaars volgt de regelgeving rond mede-eigendom voor u op en helpt eigenaars met heldere informatie en juridisch advies.

Katelijne D’Hauwers, directeur bij Verenigde Eigenaars, werd hierover geïnterviewd door het Nieuwsblad en de krant citeerde op 4 september 2026: “Onzekerheid over de asbestveiligheid kan de prijs van een pand ook drukken en kopers doen afhaken vanwege mogelijk hoge saneringskosten“.

Zij raadt mede-eigenaars die nu pas op de hoogte zijn van de verplichting aan om hun syndicus schriftelijk te verzoeken om dat onderwerp op de agenda van de eerstvolgende algemene vergadering van de VME te plaatsen.

Zij voegt eraan toe: “Dan is het aan de syndicus om de VME te informeren, zodat het nodige kan gebeuren.”

Bron: Nieuwsblad 4 september 2026