Verenigde Eigenaars vragen dat verhuurders het respect bekomen dat zij verdienen. De meeste particuliere verhuurders willen evenwel niet het onderste uit de kan. Zij verkiezen huurders die het pand goed onderhouden en elke maand correct hun huur betalen.
Het Grondwettelijk Hof heeft in zijn arrest van 21 maart jongstleden geoordeeld dat het decreet dat de indexering van de huurprijzen afhankelijk maakt van de energieprestatie van het huurpand wordt uitgebreid naar de studentenhuurcontracten. Over de concrete toepassing van de regeling op studentencontracten bestond aanvankelijk onduidelijkheid. Het decreet is immers enkel van toepassing op huurcontracten […]
Op 10 juni jongstleden trad de nieuwe regelgeving rond de basisbankdienst in voege. Voor Verenigingen van Mede-eigenaars (VME’s) zijn er 2 belangrijke zaken te noteren : Indien een VME beroep doet op de basisbankdienst (omwille van weigeringen in het reguliere aanbod), moet de bank twee betaalrekeningen aanbieden : één voor het werkingskapitaal en één voor […]
Verenigde Eigenaars vragen dat verhuurders het respect bekomen dat zij verdienen. De meeste particuliere verhuurders willen evenwel niet het onderste uit de kan. Zij verkiezen huurders die het pand goed onderhouden en elke maand correct hun huur betalen.
Wijzigingen: afdelingen Antwerpen en Kortrijk / aanbod online consultatie Afdeling Antwerpen consultaties juridisch advies op afspraak gaan door in onze nieuwe locatie in de gebouwen van REGUS, Uitbreidingsstraat 84 te Berchem Het secretariaat is gecentraliseerd in Brussel. Voor afspraken: 02/ 880.60.24 Afdeling Kortrijk Omwille van renovatiewerken zal het kantoor in Kortrijk tot de […]
De woningpas, het digitaal paspoort van uw huis of nieuwbouwappartement, bevat voortaan ook een digitale kluis, waarin u documenten over uw woning kunt opladen en bewaren.
De ordonnantie van 4 april 2024 tot wijziging van de Brusselse Huisvestingscode met het oog op de verwezenlijking van het recht op huisvesting werd gepubliceerd op 22 april jongstleden en zal op 1 november 2024 in werking treden. Het doel is om het recht op huisvesting van kwetsbare personen te versterken door middel van drie […]
Een EPC is verplicht bij alle authentieke akten van overdracht verleden sedert 1 mei 2023 en dus niet enkel meer bij verkoop, verhuur, vestiging van een recht van erfpacht of opstal.
Bij de verkoop van een woning waarvoor een huurovereenkomst voor hoofdverblijfplaats werd afgesloten, heeft de huurder, die in de woning is gedomicilieerd, een voorkeurrecht. Het voorkeurrecht geldt niet voor huurders met een huurovereenkomst van korte duur (minder of gelijk aan drie jaar). Vόόr het afsluiten van een verkoopovereenkomst van een huurwoning, moet de verhuurder […]
Eigenaars waren al verplicht om rookmelders in hun woning te plaatsen. Ook in gemeenschappelijke ruimtes gold reeds de verplichting tot het plaatsen van een rookmelder in zolders of kelders waarin zich een technische installatie bevindt. Sinds 18 februari 2023 is deze verplichting nog wat uitgebreid.
Het Vlaams decreet van 3 oktober 2022 voert een gedifferentieerd stelsel van tijdelijke bevriezing van de indexering van de huurprijzen in. De mogelijkheid tot indexatie wordt daarbij gekoppeld aan het energiepeil van de huurwoning.
Wees selectief in de keuze van uw huurder.
De federale regering heeft een nieuwe wet goedgekeurd die een sociale tariefpremie voor collectieve installaties invoert. De premie heeft betrekking op gas, elektriciteit en het warmtenet. Deze premie geldt niet voor stookolie, propaan en petroleum. De sociaaltariefpremie is een driemaandelijkse premie voor mensen die wonen in een appartementsgebouw met een collectieve aansluiting op energie (bijvoorbeeld een […]
Fiber (of glasvezel) biedt gebruikers niets dan voordelen dankzij de ultrasnelle en stabiele internetverbinding waardoor het hele gezin tegelijkertijd online kan zijn zonder haperingen. Of u nu van thuis werkt, afstandsonderwijs volgt, gamet of streamt, iedereen vaart er wel bij.
Op BRUZZ van 6 september 2024 FILMPJE: INTERVIEW met DE VERENIGDE EIGENAARS Om te kijken: klik op volgende link: https://www.bruzz.be/actua/economie/aantal-nieuwe-huurcontracten-brussel-neemt-af-2024-09-06 Aantal nieuwe huurcontracten in Brussel neemt sterk af Bron: © Belga – BRUZZ In het voorjaar van 2024 zijn in Brussel 23 procent minder huurcontracten afgesloten dan in 2023. De gemiddelde huurprijs […]
Vlaams minister van Wonen Matthias Diependaele heeft een uniform Vlaams kotlabel uitgewerkt. Meer uniformiteit moet niet alleen de transparantie, maar ook de kwaliteit van de koten ten goede komen.
De Vlaamse regering wil zo snel mogelijk al het aanwezige asbest in gebouwen en woningen, gebouwd voor 2001, in kaart brengen. Om die reden zal vanaf 23 november 2022 – de datum van de ondertekening van het compromis is bepalend - bij elke overdracht van een gebouw van vóór 2001 een asbestattest moeten worden voorgelegd. Tegen 2032 zal iedere eigenaar van een gebouw, gebouwd vόόr 2001, over een asbestattest moeten beschikken.
Sinds 1 juni 2020 is er een herziening van ‘Het algemeen reglement op de elektrische installaties' (AREI). Sindsdien is een elektrische keuring voor de technische ruimten van een wooncomplex nog maar vijf jaar geldig.
De beschadiging of het instorten van een scheidingsmuur kan verschillende oorzaken hebben. Het kan te wijten zijn aan slijtage van de muur zelf, maar ook aan de druk van de grond op de muur. Vraag is dan wie de herstellingskosten moet dragen.
Het Vlaams Parlement keurde recent een decreet goed dat enkele aanpassingen doorvoert aan de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
Belangenbehartiging
12/09/2024Verenigde Eigenaars vragen dat verhuurders het respect bekomen dat zij verdienen. De meeste particuliere verhuurders willen evenwel niet het onderste uit de kan. Zij verkiezen huurders die het pand goed onderhouden en elke maand correct hun huur betalen.
Praktisch
18/07/2024Wijzigingen: afdelingen Antwerpen en Kortrijk / aanbod online consultatie Afdeling Antwerpen consultaties juridisch advies op afspraak gaan door in onze nieuwe locatie in de gebouwen van REGUS, Uitbreidingsstraat 84 te Berchem Het secretariaat is gecentraliseerd in Brussel. Voor afspraken: 02...
Dossier
07/07/2024De beschadiging of het instorten van een scheidingsmuur kan verschillende oorzaken hebben. Het kan te wijten zijn aan slijtage van de muur zelf, maar ook aan de druk van de grond op de muur. Vraag is dan wie de herstellingskosten moet dragen.
Ons standpunt
18/07/2024Verenigde Eigenaars vragen dat verhuurders het respect bekomen dat zij verdienen. De meeste particuliere verhuurders willen evenwel niet het onderste uit de kan. Zij verkiezen huurders die het pand goed onderhouden en elke maand correct hun huur betalen.
Neem een kijkje in onze webshop om ons aanbod aan contracten te ontdekken.