Verstuur ik de nieuwe pachtprijs per aangetekende post aan mijn pachter ?

De nieuwe pachtprijzen voor de komende 3 jaar zijn op 12 december 2025 gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad.

Het oude artikel 5 van de wet op beperking van de pachtprijzen stelde dat :“de aanvraag van de verpachter om herziening van de pachtprijs heeft slechts uitwerking op de pachtprijzen die vervallen na de datum van de kennisgeving bij aangetekende brief van de aanpassing van de pachtprijs.”

In het nieuwe Pachtdecreet lezen we in artikel 31 “De aanvraag van de verpachter voor een herziening van de pachtprijs heeft alleen uitwerking op de pachtprijzen die vervallen na de datum van de kennisgeving van de aanpassing van de pachtprijs.” De term “aangetekende brief” is hier dus niet meer in opgenomen, maar artikel 71 van het decreet stelt dat “Art. 71. Elke betekening, elke opzegging, elk verzet, elke ingebrekestelling, elke kennisgeving en elke bevestiging, vermeld in dit decreet, wordt op straffe van niet bestaan betekend met een beveiligde zending.”

Het begrip beveiligde zending wordt in artikel 3 gedefinieerd zijnde :

a) een aangetekende brief;
b) een afgifte tegen ontvangstbewijs;
c) een gerechtsdeurwaardersexploot;
d) elke andere door de Vlaamse Regering toegestane betekeningswijze waarbij de datum van kennisgeving met zekerheid kan worden vastgesteld;

Conclusie:

Bijgevolg raden we  onze leden-verpachters aan om de indexatie aangetekend te versturen aan hun pachters.