Vlaams kotlabel sinds januari 2024
Vlaams minister van Wonen Matthias Diependaele heeft een uniform Vlaams kotlabel uitgewerkt. Meer uniformiteit moet niet alleen de transparantie, maar ook de kwaliteit van de koten ten goede komen.
Drie essentiële elementen
Om een label te krijgen moet een kot voldoen aan drie belangrijke aspecten:
- woningkwaliteitsnormen : vastgesteld via een conformiteitsattest
- brandveiligheid: vastgesteld via een attest
- vergund zijn : vastgesteld door stedenbouwkundige vergunning voor het opdelen van woonentiteiten.
Digitale uitwerking
Het Vlaamse kotlabel wordt uitgereikt door de lokale besturen. Zij zullen ook instaan voor de controle en handhaving van het label. De info zal beschikbaar zijn via een publieke website.
Sind 2024 kunnen verhuurders ook zelf een kotlabel aanvragen.
Meldingsplicht
Voor verhuurders van koten komt er een meldingsplicht . Zij moeten bij het lokaal bestuur melden dat hij studentenhuisvesting aanbieden, zodat die controles kunnen uitvoeren.
Een verplicht label is dus voorlopig niet aan de orde. Kotbazen die vandaag in orde zijn met alle wettelijke verplichtingen zullen nog steeds kunnen verhuren.