Mijn huurder heeft drie kinderen ten laste en vraagt mij om terugbetaling van een deel van de onroerende voorheffing (OV). Heeft hij daar recht op? En zo ja, hoe moet ik te werk gaan?

In de drie gewesten zijn verminderingen mogelijk op de OV als uw huurder minstens 2 kinderen heeft. De vermindering  bestaat in een korting op het aanslagbiljet OV dat de verhuurder bekomt. Omdat deze korting het gevolg is van de gezinssituatie van de huurder, zal de verhuurder het bedrag van de bekomen korting aan de huurder moeten doorstorten of toelaten dat de huurder het aftrekt van zijn huur. Voor de verhuurder is het een nul operatie.

De  precieze uitwerking van de voorwaarden waaraan de kinderen moeten voldoen, zoals gedomicilieerd zijn in het pand of recht hebben op kinderbijslag of tenslotte op 1 januari in leven zijn, verschilt gewest per gewest.

In Vlaanderen kan de huurder initiatief nemen om een aanvraag tot vermindering in te dienen. In Brussel en Wallonië moeten eigenaars de aanvraag indienen.

De dienst fiscaliteit van Verenigde Eigenaars kan haar leden op verzoek wegwijs maken in de details van de verschillende procedures.